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作者:福彩快乐十分发布时间:2020年02月17日 21:48:25  【字号:      】

欠缴社区管理费,管委会告上法院讨钱,屋主房子被查封即将拍卖!根据司法院法拍屋资讯,士林地方法院公告一笔即将在3月25日进行第一次拍卖的台北市内湖区新明路社区物件,底价3242万元,拍卖原因竟是「给付管理费」。▲内湖「美秀馆」社区有住户欠管理费,房子被查封法拍。(图/翻摄自GoogleMap)位于台北市内湖区新明路工业住宅「美秀馆」,是艺人郭雪芙、李毓芬曾租过的小豪宅社区,拥有河岸景观,在内湖小有名气。不过,最近「美秀馆」却有一间总坪数50.8坪的地下1楼户将被法拍,底价3242万元,屋主为沈姓自然人,拍卖原因竟是欠缴管理费。对照法院裁判书才发现,沈姓屋主拒缴管理费,美秀馆管委会告上法院请求给付,该名屋主欠缴2016年5月至2017年1月的管理费共7万6203元。而该起欠缴管理费纠纷,似乎又与沈姓屋主与管委会有漏水修缮纠纷有关。该户「美秀馆」地下1楼户,在2019年10月被查封,为不点交物件,将在3月25日进行第一次拍卖,根据司法院照片,现况作为办公室使用。而这个欠7万多元管理费,3千多万元房子却被法拍的案件,内行人看出不少眉角。建国地政士事务所所长刘坤图分析,虽然房产被查封,但未必会顺利拍出,尤其假若屋主有做高额设定、抵押,拍卖金额低于设定金额,等于是「拍卖无实益」,法院可依照《强制执行法》80之1条撤封。所谓「拍卖无实益」也就是所谓不动产的拍卖最低价额,若不足清偿优先债权以及强制执行费用,则对执行的债权人而言已没有实际利益,仅浪费执行程序而已。刘坤图说,管委会并非房子的最大债权人(例如房贷银行),管理费亦非优先债权,甚至可能会影响主要债权人的权益。假若未来拍卖流标,房价打折后会低于清偿金额,法院也可能会撤封。刘坤图说,一般屋主若因欠缴管理费接到管委会存证信函,多会担心有法律问题赶紧去缴钱,但法律实务上,查封欠缴管理费的房子,却也未必讨得回欠费。

欠7万管理费3千万房子被法拍 内行人揭秘「屋主高招!」

紧急委员会主席胡辛表示,列席会议的成员意见分歧,反对做出宣告者认为,此时在中国境外病例很少,现在宣告为时过早,而且中国当局已采取措施遏止疫情。

世界卫生组织(WHO)指出,福彩快乐十分规则2019新型冠状病毒(武汉肺炎)暂时没有出现在中国境外人传人的案例,同时世卫拒绝将武汉肺炎宣告为“国际关注公共卫生紧急事件”。

世卫认为,将武汉肺炎宣告为“国际关注公共卫生紧急事件”为时尚早。

另一方面,世卫于周四晚召开的紧急委员会会议后,建议世卫此时不要宣布武汉肺炎为“国际关注公共卫生紧急事件”(Public Health Emergency of International Concern)。

不过世卫表示,若疫情不断扩散,世卫仍可能再度开会讨论。

不过谭德塞也表示,“虽然暂时还没有证据指出在中国境外人传人,但那不表示不会发生。”

“紧急委员会敦促其他国家做好应对准备,福彩快乐十分投注以防疫情在全球扩散。”

据法新社报道,世卫秘书长谭德塞于周四晚表示,目前并“没有证据”显示武汉肺炎在中国境外人传人。

谭德塞也说,福彩快乐十分开奖目前疫情在中国属于紧急情况,但在全球尚未成为紧急情况。

世卫:暂无证据境外人传人 列紧急事件为时尚早




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